Новое на сайте

04.12 - Обновлён раздел "Официальные документы"

01.12 - Добавлен План мероприятий на декабрь 2023 г.

28.11 - Обновлён раздел "Читай и смотри"

Расписание занятий на неделю с 26 по 31 декабря 2023г.

Планы мероприятий МБУК "ДЦМБ" на 2023г.

Календарь знаменательных и памятных дат на 2023г.

О предельной стоимости кадастровых работ на территории Подмосковья

22 октября 2015 года вступил в силу Закон Московской области от 08.10.2015 N 156/2015-ОЗ "О предельной максимальной цене кадастровых работ в отношении земельных участков на территории Московской области"

Этот закон принят в соответствии с 3 частью статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в которой определено, что предельные максимальные цены кадастровых работ могут устанавливаться субъектами Российской Федерации на период до 1 марта 2018 года.

Принятый закон установил предельную максимальную цену кадастровых работ в Московской области, в результате которых обеспечивается подготовка документов для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, для государственного кадастрового учета изменений земельного участка или государственного кадастрового учета части (частей) земельного участка, и которая составляет 450 руб. за 100 кв. метров площади земельного участка, но не более 7000 руб. за один земельный участок. Чтобы не допустить дополнительной финансовой нагрузки на граждан, указанная цена не увеличена по сравнению с ценой, действовавшей до 1 марта 2015 года.

Отметим, что в указанную цену не входит плата за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, плата за предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, плата (вознаграждение) за пользование материалами и данными из федерального, территориальных и ведомственных картографо-геодезических фондов, а также понесенные кадастровым инженером транспортные расходы при условии, что указанные расходы разумны и обоснованы.

В последние годы в соответствии Законом №93-ФЗ от 30.06.2006 (который часто называет законом о дачной амнистии) оформления прав граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также объектов недвижимости, построенных на таких земельных участках могло происходить по упрощенной схеме, а именно без уточнения границ – чем многие и воспользовались, из-за высокой цены работ по межеванию. Закон пока не запрещает куплю-продажу участков, которые стоят на кадастровом учете без точных границ (а таких около 50%), но уже с 1 января 2018 года присутствие в документах точных координат участка станет обязательным условием сделок с землей.

Документы по теме

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 05.10.2015 // Российская газета. – 2015. – 28 апреля.) // Российская газета. – 2001. – 30 октября.
2. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ред. от 13.07.2015 // Российская газета. – 2015. – 16 июля) // Российская газета. – 1997. – 30 июля.
3. Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (ред. от 23.06.2014 // Российская газета. – 2014. – 27 июня.) // Российская газета. – 2006. – 7 июля.
4. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ред. от 13.07.2015 // Российская газета. – 2015. – 17 июля.) // Российская газета. – 2007. – 1 августа.
5. Закон Московской области от 08.10.2015 N 156/2015-ОЗ «О предельной максимальной цене кадастровых работ в отношении земельных участков на территории Московской области» // Ежедневные Новости. Подмосковье. – 2015. – 20 октября.